Denkmalgeschützte 3-Zimmer-Wohnung im Zentrum mit Potenzial

Diese charmante Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines denkmalgeschützten Gebäudes aus dem Jahr 1950 im Herzen der Stadt.

**Überblick** Die Wohnung bietet auf ca. 73,3 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung mit Flur, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Wohnzimmer und einem fensterlosen Badezimmer. Ein zusätzlicher Dachboden und ein Keller bieten viel Stauraum. Die Wohnung wurde 2006 saniert und ist ideal für Käufer, die eine Immobilie mit Charakter suchen.

**Innenbereich** Die Wohnfläche verteilt sich auf drei Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Das Badezimmer ist mit einem Waschmaschinenanschluss und einem Handtuchwärmer ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung.

**Ausstattung** * Ca. 73,3 m² Wohnfläche * 3 Zimmer * Denkmalschutzobjekt * Baujahr 1950, saniert 2006 * Gas-Zentralheizung * Keller und Dachboden * Balkon

**Lage** Die Wohnung liegt zentral und bietet eine gute Anbindung an die städtische Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar.