Einzigartige Versteigerungs-Chance in Sonnenberg: Historisches Flair trifft Potenzial!

Entdecken Sie diese besondere Eigentumswohnung im Dachgeschoss, gelegen in einem denkmalgeschützten Gebäude aus dem Jahr 1912 in Sonnenberg. Mit einer Wohnfläche von **ca. 44,3 m²** bietet die Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung, bestehend aus Flur, Schlafzimmer, Badezimmer mit WC, Küche und Wohnzimmer. Ein zusätzlicher Kellerraum gehört zur Wohnung und bietet wertvollen Stauraum.

Das Gebäude wurde zuletzt um **1998 saniert und modernisiert**, was den Charme des historischen Baujahres mit zeitgemäßem Wohnkomfort verbindet. Die Wohnung ist derzeit vermietet, was sie auch für Kapitalanleger interessant macht.

**Besonderheit:** Diese Immobilie wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten. Der aktuelle Verkehrswert liegt bei 44.000 EUR. **Potenzielle Ersparnis von bis zu 30 %** auf den Verkehrswert sind möglich, was den Kaufpreis auf ca. 30.800 EUR reduzieren könnte. Zudem entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

**Highlights:** * Dachgeschosswohnung * Ca. 44,3 m² Wohnfläche * Denkmalgeschütztes Gebäude von 1912 * Saniert 1998 * Kellerraum inklusive * Attraktives Versteigerungsangebot mit Sparpotenzial

Die Wohnung befindet sich in Sonnenberg, einer Lage, die eine gute Anbindung und eine angenehme Wohnatmosphäre verspricht. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, eine Immobilie zu einem potenziell sehr attraktiven Preis zu erwerben. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen zu diesem einzigartigen Angebot.