Dachgeschosswohnung im denkmalgeschützten Lutherviertel von Chemnitz

Diese charmante Dachgeschosswohnung im begehrten Lutherviertel von Chemnitz bietet auf **85 m² Wohnfläche** ein einzigartiges Wohnerlebnis.

**Überblick** Die Wohnung befindet sich in einem massiven, denkmalgeschützten Gebäude aus dem Jahr ca. 1890, das zuletzt im Jahr 2019 modernisiert wurde. Sie ist langfristig vermietet und stellt somit eine attraktive Kapitalanlage dar. Die Jahres-IST-Miete beträgt 5.988,00 Euro.

**Innenbereich** Mit vier Zimmern, einem Badezimmer mit Badewanne und einem praktischen Keller bietet die Wohnung ausreichend Platz. Der Zugang zum Balkon, der einen schönen Ausblick ermöglicht, ist ein weiteres Highlight.

**Ausstattung** * Balkon mit Ausblick * Separater Kellerraum * Teil eines denkmalgeschützten Gebäudes * Modernisiert im Jahr 2019

**Lage** Das Lutherviertel in Chemnitz ist eine attraktive und gut angebundene Wohngegend. Die Stadt selbst ist bekannt für ihre industrielle Geschichte und ihre aufstrebende Rolle als Kulturhauptstadt Europas 2025. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar.