Charmante 3-Zimmer-Wohnung in Chemnitz-Reichenbrand

Diese helle und freundliche **3-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von ca. **68,5 m²** befindet sich im beliebten Stadtteil Chemnitz-Reichenbrand und bietet eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger oder Eigennutzer.

Die Wohnung zeichnet sich durch eine durchdachte Raumaufteilung aus, die Ihnen viel Platz für Ihre individuellen Wohnwünsche bietet. Das Wohnzimmer mit knapp 20 m² lädt zum Verweilen ein, während das Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer (Kind/Büro) ausreichend Rückzugsmöglichkeiten schaffen. Die Küche ist separat angelegt und bietet Platz für Ihre Kochkreationen.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale**: * Laminat-, Fliesen- und PVC-Böden * Badezimmer mit Badewanne, gefliest * Praktische Raumaufteilung gemäß Grundriss * Stellplatz vorhanden

Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude mit insgesamt 4 Etagen und ist ideal für alle, die eine gute Anbindung und dennoch eine ruhige Wohnlage schätzen. Die Lage in Chemnitz-Reichenbrand ermöglicht eine gute Erreichbarkeit des Stadtzentrums sowie eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe.

**Lagevorteile**: * Ca. 250 m zur nächsten Bushaltestelle * Autobahnanschluss A4 in der Nähe * Einkaufsmöglichkeiten (Neefe-Park, IKEA) ca. 3 km entfernt * Netto-Markt, Kindergarten und Schule fußläufig erreichbar * Nahegelegene Freizeitmöglichkeiten wie Tierpark und Rabensteiner Wald