Koupě nemovitosti v Itálii z Německa nebo Rakouska
Němečtí a rakouští kupující platí v Itálii 9% registrační daň z katastrální hodnoty, plus notáře a makléře. Kolik koupě ve skutečnosti stojí.
Altendorfer Straße 10, Chemnitz, Bundesrepublik Deutschland
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Diese helle und attraktive **Dreiraumwohnung** befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten und sanierten Mehrfamilienhauses im beliebten Stadtteil Schloßchemnitz.
Die Wohnung besticht durch ihren modernen Grundriss und die gute Raumaufteilung. Vom großzügigen Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der zum Entspannen einlädt. Die angrenzende offene Küche schafft ein großzügiges und modernes Wohngefühl. Zwei separate Badezimmer, eines mit Dusche und eines mit Badewanne, bieten zusätzlichen Komfort für die ganze Familie.
**Highlights der Innenausstattung**: * Wohnzimmer, Schlafzimmer und Flur sind mit pflegeleichtem Laminatboden ausgestattet. * Eigene Kellerabteile bieten viel Stauraum. * **Zwei Bäder** (eines mit Dusche, eines mit Badewanne). * **Balkon** für entspannte Stunden.
**Lage und Umgebung**: Die Wohnung liegt verkehrsgünstig in der Altendorfer Straße, nahe der Leipziger Straße. Das Stadtzentrum, Einkaufsmöglichkeiten und die Autobahnauffahrt A4 sind schnell erreichbar. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch eine nahegelegene Bushaltestelle gegeben. Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der nahegelegene Schlossteich lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein.
**Zusätzliche Informationen**: Parkmöglichkeiten sind im öffentlichen Bereich vor dem Gebäude vorhanden. Die Wohnung ist ideal für Familien oder Paare, die Wert auf eine gute Infrastruktur und eine angenehme Wohnatmosphäre legen.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno minulý měsíc
Aktualizováno 13. srpna 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Němečtí a rakouští kupující platí v Itálii 9% registrační daň z katastrální hodnoty, plus notáře a makléře. Kolik koupě ve skutečnosti stojí.
Berlín pronájem vs koupě 2026: jasný rozhodovací rámec, bod zlomu podle obvodů a proč německá ochrana nájemníků mění výpočet oproti zbytku EU.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Poloviční provize podle zákona z roku 2020, energetický průkaz, výmaz zástavního práva, desetiletá lhůta: co německý prodávající skutečně platí.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Diese helle und attraktive Dreiraumwohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten und sanierten Mehrfamilienhauses im beliebten Stadtteil Schloßchemnitz.
Die Wohnung besticht durch ihren modernen Grundriss und die gute Raumaufteilung. Vom großzügigen Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der zum Entspannen einlädt. Die angrenzende offene Küche schafft ein großzügiges und modernes Wohngefühl. Zwei separate Badezimmer, eines mit Dusche und eines mit Badewanne, bieten zusätzlichen Komfort für die ganze Familie.
Highlights der Innenausstattung:
Lage und Umgebung: Die Wohnung liegt verkehrsgünstig in der Altendorfer Straße, nahe der Leipziger Straße. Das Stadtzentrum, Einkaufsmöglichkeiten und die Autobahnauffahrt A4 sind schnell erreichbar. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch eine nahegelegene Bushaltestelle gegeben. Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der nahegelegene Schlossteich lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein.
Zusätzliche Informationen: Parkmöglichkeiten sind im öffentlichen Bereich vor dem Gebäude vorhanden. Die Wohnung ist ideal für Familien oder Paare, die Wert auf eine gute Infrastruktur und eine angenehme Wohnatmosphäre legen.