Kapitalanlage in Chemnitz: Helle 4-Raum-Wohnung in Reichenbrand

Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich in einer sehr gepflegten und beliebten Wohngegend von Chemnitz, genauer gesagt in Reichenbrand. Die Wohnanlage wurde ca. **1993 erbaut** und bietet eine ruhige, aber dennoch zentrale Lage.

Die Wohnung selbst liegt im **2. Obergeschoss links** und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Mit einer Wohnfläche von **79,8 m²** und einer **4+kk-Aufteilung** bietet sie ausreichend Platz. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Ein eigenes Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Ca. 1993 erbaut * 79,8 m² Wohnfläche * 4+kk Zimmeraufteilung * 2. Obergeschoss * Kellerabteil * Gepflegter Zustand

**Lage:** Reichenbrand ist ein äußerst beliebter Stadtteil von Chemnitz, der eine hohe Lebensqualität verspricht. Die Wohnung liegt ruhig, aber verkehrsgünstig. Die Autobahnauffahrt A72 sowie das Stadtzentrum sind schnell erreichbar. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben, und Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Diese Eigentumswohnung ist derzeit vermietet und stellt somit eine **ideale Kapitalanlage** dar. Der Energieausweis wird Ihnen gerne bei der Besichtigung vorgelegt.