Charmante 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Chemnitz-Sonnenberg

Willkommen in dieser charmanten **2-Zimmer-Wohnung** im Erdgeschoss eines liebevoll sanierten Altbaus im beliebten Chemnitzer Sonnenberg.

**Überblick** Diese helle und freundliche Wohnung bietet auf ca. **60,2 m²** Wohnfläche ein behagliches Zuhause. Sie wurde vollständig renoviert und präsentiert sich in einem sehr guten Zustand. Ein besonderes Highlight ist der vorhandene Balkon, der zum Entspannen einlädt.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer und eine separate Küche. Das Badezimmer ist modern gestaltet. Zusätzlich gehören zur Wohnung ein praktischer Abstellraum sowie ein eigenes Kellerabteil, die zusätzlichen Stauraum bieten.

**Ausstattung** * Vollständig renoviert * Balkon * Abstellraum * Kellerabteil * Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt

**Lage** Das Haus befindet sich in der Humboldtstraße 9 auf dem Chemnitzer Sonnenberg. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, ein Kindergarten, eine Schule sowie Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch das Naherholungsgebiet Zeisigwald und das Fußballstadion sind nur einen Steinwurf entfernt. Diese Lage vereint städtisches Leben mit naturnaher Erholung.