Charmantes Studio in Chemnitz mit Renditepotenzial

Diese helle **1-Zimmer-Wohnung** im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Chemnitz bietet auf **33,5 m²** eine offene Wohnraumgestaltung, die vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten eröffnet. Große Fenster sorgen für eine angenehme Helligkeit und ein großzügiges Raumgefühl. Die Wohnung ist ideal für Kapitalanleger, da sie derzeit vermietet ist und eine attraktive Kaltmiete von **2.100 € pro Jahr** erzielt, was sie besonders bei Studenten beliebt macht und für eine kontinuierliche Einnahmequelle sorgt.

Das Innere der Wohnung besticht durch seinen funktionalen Schnitt. Der offene Wohnbereich geht nahtlos in den Kochbereich über, was das Gefühl von Weite verstärkt. Das **Badezimmer** ist modern gestaltet und verfügt über eine Duschkabine mit hochwertigen Armaturen, die Entspannung nach einem langen Tag ermöglicht.

**Ausstattungsmerkmale:** * Offener Wohnbereich * Modernes Badezimmer mit Dusche * Große Fenster für viel Tageslicht * Attraktives Renditepotenzial * Ruhige und gut angebundene Lage

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in der Vetterstraße, einer ruhigen, aber gut angebundenen Straße im Herzen von Chemnitz, geprägt von charmanten Altbauten. Die Innenstadt mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés ist nur wenige Gehminuten entfernt. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe, und der Hauptbahnhof ist schnell erreichbar, was eine exzellente Verkehrsanbindung gewährleistet. Für Erholungssuchende bietet der nahegelegene Stadtpark zahlreiche Grünflächen. Die Nachbarschaft ist angenehm und bietet eine gute Mischung aus urbanem Leben und ruhiger Wohnatmosphäre.