Attraktive 3-Zimmer-Wohnung in Chemnitz Kaßberg mit zwei Bädern

Diese gepflegte **3-Zimmer-Wohnung** mit ca. **83 m² Wohnfläche** befindet sich im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses im beliebten Chemnitzer Stadtteil Kaßberg.

**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre praktische Raumaufteilung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Sie ist derzeit vermietet und stellt somit eine attraktive Kapitalanlage mit laufenden Mieteinnahmen dar. Dank ihrer Größe und Ausstattung eignet sie sich aber auch hervorragend für Eigennutzer.

**Interieur** Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, zwei moderne Badezimmer – eines davon wurde 2026 vollständig saniert – sowie eine Einbauküche. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Der Aufzug im Gebäude sorgt für einen komfortablen Zugang.

**Ausstattung** * Ca. 83 m² Wohnfläche * 3 Zimmer * 2 Badezimmer (eines saniert 2026) * Einbauküche * Kellerraum * Aufzug * Energieausweis in Bearbeitung

**Lage** Die Wohnung liegt in der Walter-Oertel-Straße im begehrten Stadtteil Kaßberg, bekannt für seine Gründerzeitarchitektur und hohe Lebensqualität. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen. Eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Straßenbahn und Bus) ermöglicht schnelle Wege in die Innenstadt und zu anderen Stadtteilen.