Data z trhu a ceny8 min čtení
Berlín: pronájem, nebo koupě v roce 2026? Bod zlomu
Berlín pronájem vs koupě 2026: jasný rozhodovací rámec, bod zlomu podle obvodů a proč německá ochrana nájemníků mění výpočet oproti zbytku EU.
Peter MarciGemütliche 1-Zimmer-Wohnung in Kannenstieg zu vermieten
Johannes-R.-Becher-Straße 45, Magdeburg, Bundesrepublik Deutschland
202 €
6 €/m²
1
pokoje
33.8
m²
4/4
podlaží
1
pokoje
33.8
m²
4/4
podlaží
C
Energie
Dálkové
Topení
Balkon
Vybavení
Více v Magdeburg
809 dalších v Magdeburg →Návštěva
Naplánovat prohlídku
Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Hlavní přednosti
Klíčové parametry
Dispozice:1+kk
Pokoje:1
Rok výstavby:1979
Energie:C
Výtah
Popis
Diese charmante **1-Zimmer-Wohnung** im Stadtteil Kannenstieg bietet auf **33,8 m²** Wohnfläche ein gemütliches Zuhause.
Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und ist ideal für Singles oder junge Paare. Sie befindet sich in einer ruhigen Lage und ist dennoch gut an die Infrastruktur angebunden.
**Besonderheiten:** * 1 Zimmer mit offener Küche (1+kk) * Ca. 33,8 m² Wohnfläche * Ein Balkon für entspannte Stunden im Freien * Helle Räume
Die Wohnung verfügt über einen Balkon, der zum Verweilen einlädt. Die offene Küche ist praktisch gestaltet und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Die Fenster sorgen für viel Tageslicht in den Räumen.
Die Wohnung befindet sich in Kannenstieg, einem aufstrebenden Stadtteil mit guter Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend mit städtischem Komfort.
Parametry
Všechny údaje
Budova
Patro:4 / 4
Topení:Dálkové
Vybavení
Balkon
Sklep
Lokalita
Podmínky pronájmu
Měsíční poplatky:67 €
Kauce:608 €
Lokalita
Co je v okolí
Skóre
Seeki Score
Kvalita lokality
84/100🚇
92Doprava
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
🏪
74Vybavenost
Obchody, lékárny a služby
👨👩👧
85Rodina
Školy, parky a hřiště
🚶
96Pěší dostupnost
Přívětivost ulic pro pěší
🎭
47Kultura
Muzea, divadla a kulturní centra
🌬️
70Kvalita ovzduší
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
🔇
100Hlučnost
Úroveň hluku v okolí (EEA)
🌊
100Riziko záplav
Klasifikace záplavové zóny
📈
85Ekonomická situace
Regionální HDP a zaměstnanost
🌳
N/AZeleň
Parky a zelené plochy v okolí
Kvalita inzerátu
CÚplnost
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
65
Popis
Délka a podrobnost textu inzerátu
15
Fotografie
Počet fotografií nemovitosti
0
Aktuálnost
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
100
Inzerováno před 3 týdny
Aktualizováno 4. srpna 2026
Trh
Cena a trh
Historie cen
202 €· 6 €/m²4. 8. 2026
Nabídnuto k pronájmuVývoj trhu
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
Inzerováno také na
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Immowelt202 €
Připraveni se podívat?
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Z blogu Seeki
Peter Marci
Pronájem8 min čtení
Co si za 1 000 € měsíčně pronajmete napříč Evropou
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter Marci
Průvodce koupí11 min čtení
Koupě nemovitosti v Rakousku pro Němce
Němci kupují v Rakousku rovnoprávně, jenže pravidla pro rekreační bydlení v Tyrolsku, Salcbursku a Vorarlbersku kousají tvrdě. Náklady, financování a daně proti Německu.
Peter Marci
Data z trhu a ceny12 min čtení
Ceny nemovitostí ve 30 městech Evropy: Q3 2026
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Peter Marci
Data z trhu a ceny9 min čtení
Co koupíte za 200 000 € napříč Evropou
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter Marci
Prodej a realitní kanceláře12 min čtení
Kolik stojí prodej nemovitosti v Německu
Poloviční provize podle zákona z roku 2020, energetický průkaz, výmaz zástavního práva, desetiletá lhůta: co německý prodávající skutečně platí.
Peter Marci
Průvodce koupí13 min čtení
Koupě nemovitosti v Itálii z Německa nebo Rakouska
Němečtí a rakouští kupující platí v Itálii 9% registrační daň z katastrální hodnoty, plus notáře a makléře. Kolik koupě ve skutečnosti stojí.
Peter Marci
Data z trhu a ceny7 min čtení
Renovovaný byt vs. před rekonstrukcí: rozdíl
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Peter Marci
Prodej a realitní kanceláře17 min čtení
Energetický průkaz při prodeji bytu v Evropě
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Peter Marci
Chytřejší vyhledávání11 min čtení
Jak hledat nemovitosti ve více zemích EU najednou
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Peter Marci
Prodej a realitní kanceláře15 min čtení
Kde může soukromý prodejce inzerovat v Evropě
Prověřili jsme hlavní realitní portál ve všech 12 zemích Seeki.eu: kde může soukromý prodejce inzerovat, co si každý účtuje a proč žádný nesahá přes hranice.
Peter Marci
Data z trhu a ceny13 min čtení
Kde se vyplatí byt na pronájem: výnosy v Evropě
Hrubé výnosy z pronájmu ve 20 evropských městech v žebříčku: kde se v roce 2026 díky mediánu cen a nájemného vyplatí byt na pronájem, od Polska po Německo.
Peter Marci