Stilvolles 1-Zimmer-Apartment in bester Mosellage Koblenz

Dieses gepflegte und vollmöblierte 1-Zimmer-Apartment mit ca. **40 m² Wohnfläche** befindet sich im **1. Obergeschoss** eines charmanten Wohnhauses in begehrter erster Mosellage von Koblenz-Lützel.

Das Apartment bietet ein ruhiges Wohnumfeld mit schönem Blick in den Garten und eignet sich ideal für Einzelpersonen, Berufspendler oder Wochenendheimfahrer, die Wert auf eine angenehme Wohnatmosphäre legen. Der großzügige Wohn- und Schlafbereich überzeugt durch seine helle und freundliche Gestaltung sowie die vorhandene Möblierung, die einen sofortigen Einzug ermöglicht. Die separate Wohnküche bietet ausreichend Platz zum Kochen und Essen und ist ebenfalls vollständig eingerichtet.

**Besonderheiten:** * Helle und freundliche Gestaltung * Vollmöbliert für sofortigen Einzug * Separate Wohnküche * Tageslichtbad mit Dusche * Eigene Gasetagenheizung zur individuellen Steuerung * Attraktiver Blick in den gepflegten Garten

**Lage:** Das Apartment befindet sich in Koblenz-Lützel, einem innenstadtnahen und verkehrsgünstig gelegenen Stadtteil. Die Lage bietet eine überzeugende Kombination aus urbaner Nähe, guter Infrastruktur und praktischer Alltagstauglichkeit. Die Nähe zur Mosel lädt zu Spaziergängen ein. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, sowohl per Bus als auch über den nahegelegenen Bahnhof Koblenz-Lützel und den Hauptbahnhof. Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung sind im Umfeld gegeben. Auch die Anbindung an das Straßenverkehrsnetz ist vorteilhaft.

**Sonstiges:** Ein langfristiges Mietverhältnis wird angestrebt. Rauchen in der Wohnung ist nicht erwünscht. Keine gewerbliche Nutzung und Haustierhaltung sind ebenfalls nicht vorgesehen. Für Rückfragen steht Ihnen Frau Mira Hermann gerne zur Verfügung.