Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Schlüchtern

Diese charmante 3-Zimmer-Eigentumswohnung im Souterrain eines gepflegten Sieben-Parteien-Hauses in Schlüchtern / Herolz bietet auf ca. **86 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung und hohen Wohnkomfort.

**Überblick** Die Wohnung eignet sich hervorragend für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen. Sie besticht durch ihre ruhige Lage und die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

**Innenbereich** Ein zentraler Flur verbindet alle Räume. Das großzügige Schlafzimmer und ein weiteres flexibel nutzbares Zimmer bieten viel Platz. Das geräumige Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet. Das Herzstück bildet der helle Wohn- und Essbereich, der nahtlos in die separate, moderne Einbauküche übergeht.

**Ausstattung** * Separate, moderne Einbauküche * **Eigene Terrasse** mit Blick in den Gemeinschaftsgarten * Praktischer Abstellraum für zusätzlichen Stauraum * Gemeinschaftlicher Waschraum * **Gepflegter Zustand**

**Lage** Schlüchtern, ein staatlich anerkannter Luftkurort, liegt idyllisch zwischen Rhön, Vogelsberg und Spessart. Die Stadt bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, medizinischer Versorgung, Schulen und Freizeitmöglichkeiten. Die Anbindung an die A 66 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von Frankfurt (ca. 45 Min.), auch die Zugverbindungen sind exzellent. Ein **attraktives Paket für Wohnen und Kapitalanlage**.