Vermietete 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Kassel

Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** im Obergeschoss befindet sich in einer attraktiven Lage von Kassel-Wehlheiden und ist derzeit vermietet. Mit einer Wohnfläche von **65,1 m²** bietet die Wohnung einen funktionalen Grundriss und helle Räume.

Die Immobilie besticht durch ihre zeitgemäße Ausstattung. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Eckbadewanne sowie Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner ausgestattet. Ein besonderes Highlight ist das **separat vermietete Mansardenzimmer**, das zusätzliche Flexibilität bietet. Ein **Kellerraum** gehört ebenfalls zur Wohnung.

**Ausstattungsmerkmale:** * 3 Zimmer, 1 Bad * Ca. 65,1 m² Wohnfläche * Separates Mansardenzimmer * Kellerraum * Stellplatz verfügbar * Balkon vorhanden

**Lage:** Die Wohnung liegt zentral in Kassel, in einer ruhigen Seitenstraße der Schönfelder Straße. Die hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Gastronomie sowie eine Bushaltestelle sind fußläufig erreichbar. Die Tramhaltestelle "Murhardstraße" mit Anbindung an die Innenstadt und den Bahnhof Wilhelmshöhe ist nur wenige Gehminuten entfernt. Der ICE-Fernbahnhof ist in ca. 2,2 km erreichbar.

**Investitionsmöglichkeit:** Die Wohnung ist ideal für Kapitalanleger, da sie bereits vermietet ist und eine attraktive Jahresnettokaltmiete von 11.700,00 € erzielt. Sichern Sie sich diese Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!