Attraktives 2-Zimmer-Appartement in Top-Lage Kassels

Dieses charmante Appartement im Vorderen Westen von Kassel bietet eine attraktive Wohnmöglichkeit auf ca. **32 m² Wohnfläche**.

**Übersicht** Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus im dritten Obergeschoss. Die Wohnung ist ideal für Singles oder Paare und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung.

**Interieur** Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, eine Küchenzeile und ein Duschbad. Zusätzlich bietet ein Zwischenflur Zugang zu einem weiteren Zimmer im Dachgeschoss, was flexible Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Beide Bereiche können unabhängig voneinander genutzt werden, was Potenzial für eine separate Vermietung oder eine erweiterte Wohnfläche schafft.

**Ausstattung** * Kellerabteil vorhanden * Energieausweis: Verbrauchsausweis, 98,40 kWh/(m².a) * Heizungsart: Fernwärme * Baujahr: **1950** * Energieeffizienzklasse: **C**

**Lage** Die Wohnung liegt im beliebten und lebendigen Stadtteil Vorderer Westen in Kassel. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus: Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, medizinische Versorgung und eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind fußläufig erreichbar. Nahegelegene Grünflächen wie der Goethepark laden zur Erholung ein. Auch der ICE-Bahnhof Kassel-Wilhelmshöhe und touristische Attraktionen wie der Bergpark Wilhelmshöhe sind bequem zu erreichen.