Attraktives Studio in zentraler Lage von Kassel – Perfekt für Singles & Kapitalanleger!

Diese gepflegte 1-Zimmer-Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss eines modernen Apartmenthauses aus dem Jahr 1997 bietet eine hervorragende Gelegenheit für Singles, Studenten oder als Kapitalanlage. Die Wohnung ist **sofort bezugsfrei** und bequem über einen Personenaufzug erreichbar.

**Übersicht:** Die Wohnung besticht durch ihren hellen und durchdachten Grundriss, der den Wohn-, Schlaf- und Arbeitsbereich optimal integriert. Mit einer Wohnfläche von **30 m²** ist sie ideal für eine Person konzipiert und bietet dennoch ausreichend Platz für individuelle Gestaltung.

**Innenbereich:** Der zentrale Wohn- und Schlafraum bildet das Herzstück der Wohnung. Eine separate Küche (offen gestaltet, 1+kk) und ein Badezimmer vervollständigen das Raumangebot. Die Wohnung präsentiert sich in einem guten Zustand und ist bereit für Ihren Einzug.

**Ausstattung:** * Personenaufzug * Modernes Apartmenthaus aus dem Jahr 1997 * Zentrale Lage mit hervorragender Anbindung * Attraktive Rendite für Kapitalanleger * **Kaufpreis: 95.000 EUR**

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in **Kassel Mitte**, einer äußerst zentralen und verkehrsgünstigen Lage. Der Hauptbahnhof ist nur wenige Minuten entfernt, ebenso wie zahlreiche Straßenbahn- und Bushaltestellen. Die Universität Kassel ist ebenfalls schnell erreichbar, was die Wohnung besonders für Studierende und Pendler attraktiv macht. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Diese Kombination aus zentraler Lage und hoher Nachfrage nach kompaktem Wohnraum macht die Immobilie zu einer **sicheren Investition**.