Attraktive Kapitalanlage: Charmantes Studio in Kassel-Wesertor

Dieses gepflegte 1-Zimmer-Apartment im beliebten Stadtteil Wesertor von Kassel stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit für Kapitalanleger dar. Die Wohnung ist aktuell vermietet und generiert somit direkt ab dem Kaufdatum Mieteinnahmen.

**Objektübersicht** Die Wohnanlage wurde 1993 erbaut und wird professionell verwaltet, was für eine gute Instandhaltung und Verwaltung sorgt. Die Wohnung selbst bietet auf ca. **22,2 m² Wohnfläche** ein gemütliches Zuhause oder eine attraktive Vermietungsobjekt.

**Innenausstattung** Das Studio verfügt über einen praktischen Grundriss und ist ideal für Singles oder als Studentenwohnung. Ein **Balkon** lädt zum Entspannen ein, und ein **Kellerabteil** bietet zusätzlichen Stauraum.

**Ausstattung & Merkmale** * Vermietet mit laufenden Mieteinnahmen * Balkon * Kellerabteil * Gepflegte Wohnanlage * Baujahr 1993

**Lage & Umgebung** Die zentrale Lage in unmittelbarer Nähe zur Universität Kassel ist ein entscheidender Vorteil. Sie garantiert eine **dauerhaft hohe Mietnachfrage** und minimiert das Leerstandsrisiko. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar.