Einzigartige Maisonette in documenta urbana: Wohnen am Naturschutzgebiet

Willkommen in dieser außergewöhnlichen Maisonette-Wohnung im Herzen der renommierten Siedlung Documenta Urbana in Kassel. **Diese 5+kk Wohnung mit 167 m² Wohnfläche** bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis in einer der besten Lagen der Stadt.

**Überblick** Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnlage, direkt am Rande des Naturschutzgebietes Dönche. Die 1984 errichtete und 2019 unter Denkmalschutz gestellte Wohnanlage ist ein Gesamtkunstwerk und bietet eine Oase der Ruhe mit dennoch hervorragender Infrastruktur. Alle wichtigen Einrichtungen sind fußläufig erreichbar, und die Anbindung an die Innenstadt per ÖPNV ist ausgezeichnet.

**Interieur** Die Maisonette erstreckt sich über mehrere Etagen und bietet mit ihren 5+kk Zimmern viel Platz für Familien oder anspruchsvolle Paare. Die großzügige Wohnfläche von 167 m² lässt Raum für individuelle Gestaltungsideen. Die Heizung erfolgt über Heizkörper, was für eine angenehme Wärme sorgt.

**Ausstattung** * 167 m² Wohnfläche * 5+kk Zimmer * Ruhige Wohnlage * Nähe zum Naturschutzgebiet Dönche * Gute Infrastruktur und ÖPNV-Anbindung * Teil eines denkmalgeschützten Gesamtkunstwerks

**Lage** Die Lage in Süsterfeld / Helleböhn, speziell in der Siedlung Documenta Urbana, ist herausragend. Die Nähe zum Naturschutzgebiet Dönche und die gleichzeitig exzellente Anbindung an die Kasseler Innenstadt machen diese Immobilie zu etwas Besonderem. Alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar.