Einzigartige Maisonette in Documenta Urbana: Wohnen am Naturschutzgebiet

Diese exklusive Maisonette-Wohnung befindet sich in der renommierten Wohnanlage Documenta Urbana in Kassel, einer der besten Lagen der Stadt.

**Überblick** Die Immobilie besticht durch ihre einzigartige Lage am Rande des Naturschutzgebietes Dönche und bietet eine seltene Kombination aus ruhigem Wohnen und städtischer Anbindung. Die Wohnanlage selbst ist ein Gesamtkunstwerk, das 1984 im Zuge der Documenta 7 errichtet und 2019 unter Denkmalschutz gestellt wurde. Mit 167 m² Wohnfläche und einer 5+kk-Aufteilung bietet diese Wohnung viel Raum.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über eine Galerie und bietet dank ihrer großzügigen Fläche und der durchdachten Raumaufteilung ein luxuriöses Wohngefühl. Die Ausstattung ist neuwertig, saniert und gepflegt, was den hohen Standard der Immobilie unterstreicht.

**Ausstattung** * Wohnfläche: **167 m²** * Zimmer: **5+kk** * Zustand: **Neuwertig, saniert, gepflegt** * Besonderheit: Galerie * Versorgung: Städtische Wasser- und Stromversorgung * Serviceleistungen: Hausmeister

**Lage** Die Lage in Süsterfeld / Helleböhn ist herausragend. Die komplette Infrastruktur ist fußläufig erreichbar, und die Anbindung an die Innenstadt per ÖPNV ist sehr gut. Die Nähe zum Naturschutzgebiet Dönche bietet zudem Erholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustür.