Pronájem9 min čtení
Co si za 1 000 € měsíčně pronajmete napříč Evropou
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki každého města.
Peter Marci
Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung in Hamburg Wandsbek
Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
1 090 €
17 €/m²
3
pokoje
63
m²
3
pokoje
63
m²
Novostavba
Stav
Více v Hamburg
9431 dalších v Hamburg →Návštěva
Naplánovat prohlídku
Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Hlavní přednosti
Klíčové parametry
Dispozice:3+kk
Pokoje:3
Rok výstavby:2018
Stav:Novostavba
Popis
Diese **gemütliche 3-Zimmer-Wohnung** in Hamburg Wandsbek steht zum Tausch.
Die Wohnung bietet auf **63 m² Wohnfläche** ausreichend Platz und ist ideal für Singles oder Paare, die eine neue Bleibe suchen. Die Miete beträgt **1090 Euro**.
**Ausstattung:** * Neubau aus dem Jahr **2018** * Helle Räume * Gute Verkehrsanbindung (Details auf Anfrage)
Die Wohnung befindet sich in Wandsbek, einem beliebten Stadtteil Hamburgs. Die genaue Lage und weitere Ausstattungsdetails können gerne nach Absprache besprochen werden. Der Anbieter sucht im Gegenzug eine größere Wohnung oder ein Haus mit mindestens 100 m² Wohnfläche und einer maximalen Miete von 2000 Euro, auch in anderen Stadtteilen Hamburgs.
Parametry
Všechny údaje
Lokalita
Co je v okolí
Skóre
Seeki Score
Kvalita lokality
49/100🚇
0Doprava
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
🏪
45Vybavenost
Obchody, lékárny a služby
👨👩👧
67Rodina
Školy, parky a hřiště
🚶
56Pěší dostupnost
Přívětivost ulic pro pěší
🎭
31Kultura
Muzea, divadla a kulturní centra
🔇
100Hlučnost
Úroveň hluku v okolí (EEA)
🌊
20Riziko záplav
Klasifikace záplavové zóny
📈
85Ekonomická situace
Regionální HDP a zaměstnanost
🌬️
N/AKvalita ovzduší
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
🌳
N/AZeleň
Parky a zelené plochy v okolí
Kvalita inzerátu
CÚplnost
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
54
Popis
Délka a podrobnost textu inzerátu
90
Fotografie
Počet fotografií nemovitosti
15
Aktuálnost
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
0
Inzerováno před 4 měsíci
Aktualizováno 13. dubna 2026
Trh
Cena a trh
Historie cen
1 090 €· 17 €/m²13. 4. 2026
Nabídnuto k pronájmuVývoj trhu
Nejsou k dispozici tržní data
Z blogu Seeki
Peter Marci
Data z trhu a ceny8 min čtení
Berlín: pronájem, nebo koupě v roce 2026? Bod zlomu
Berlín pronájem vs koupě 2026: jasný rozhodovací rámec, bod zlomu podle obvodů a proč německá ochrana nájemníků mění výpočet oproti zbytku EU.
Peter Marci
Data z trhu a ceny12 min čtení
Ceny nemovitostí ve 30 městech Evropy: Q3 2026
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki v červenci 2026.
Peter Marci
Data z trhu a ceny9 min čtení
Co koupíte za 200 000 € napříč Evropou
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki každého města.
Peter Marci
Chytřejší vyhledávání10 min čtení
Nejlepší realitní weby v Evropě (2026)
Které realitní weby skutečně pokrývají víc než jednu evropskou zemi, které jdou nejhlouběji v jednom trhu a jak si mezi nimi vybrat při hledání za hranicemi.
Peter Marci
Prodej a realitní kanceláře12 min čtení
Kde může soukromý prodejce inzerovat v Evropě
Prověřili jsme hlavní realitní portál ve všech 12 zemích Seeki: kde může soukromý prodejce inzerovat, co si každý účtuje a proč žádný nesahá přes hranice.
Peter Marci
Daně, právo a zahraničí11 min čtení
Koupě nemovitosti cizincem v Evropě: 12 zemí
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Peter Marci
Chytřejší vyhledávání10 min čtení
Jak hledat nemovitosti ve více zemích EU najednou
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Peter Marci
Data z trhu a ceny10 min čtení
Kde se vyplatí byt na pronájem: výnosy v Evropě
Hrubé výnosy z pronájmu ve 20 evropských městech v žebříčku: kde se v roce 2026 díky mediánu cen a nájemného vyplatí byt na pronájem, od Polska po Německo.
Peter Marci
Data z trhu a ceny7 min čtení
Renovovaný byt vs. před rekonstrukcí: rozdíl
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Peter Marci