Skip to main content

Tauschangebot: Traumwohnung in Eimsbüttel mit Balkon gesucht!

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

928 €
17 €/m²
2
pokoje
55
3/3
podlaží
Balkon
Vybavení

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:2+kk
Pokoje:2

Popis

Diese charmante Wohnung in Eimsbüttel bietet ein einzigartiges Tauschangebot. Mit einer Wohnfläche von **55 m²** und einer Raumaufteilung von **2+kk** fühlt sie sich dank des durchdachten Schnitts und der großzügigen Räume wie eine größere Wohnung an. Die Küche ist so geräumig, dass bequem 4-6 Personen Platz finden, und das "normale Hamburger Bad" ist funktional.

Die Wohnung besticht durch ihren Schnitt, der die Räume größer wirken lässt. Ein besonderes Highlight ist der **Balkon**, der zum Entspannen einlädt. Die Küche ist groß genug für gemeinsame Mahlzeiten und das Badezimmer ist praktisch gestaltet.

**Besonderheiten:** * Balkon vorhanden * Geräumige Küche * Ruhige Lage * Gute Anbindung

Die Lage in einer ruhigen Einbahnstraße gegenüber eines Spielplatzes sorgt für eine grüne und ruhige Umgebung, fast vergessen lässt, dass man sich in einer Großstadt befindet. Die Nähe zur Osterstraße, nur 3 Gehminuten entfernt, bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen.

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Einbahnstraße in Eimsbüttel, mit Blick ins Grüne und auf einen Spielplatz. Die beliebte Osterstraße mit all ihren Annehmlichkeiten ist nur wenige Gehminuten entfernt.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:3 / 3

Vybavení

Balkon
Terasa

Podmínky pronájmu

Měsíční poplatky:200 €

Lokalita

Co je v okolí

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

82/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

37
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

100
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

100
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

94
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

76
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

70
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

C+
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

56
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

90
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

0
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

100

Inzerováno minulý týden

Aktualizováno 14. srpna 2026

Trh

Cena a trh

Historie cen

928 €· 17 €/m²14. 8. 2026
Nabídnuto k pronájmu

Vývoj trhu

Nejsou k dispozici tržní data

Porovnat

Inzerováno také na

AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na

Immowelt928 €

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.

Z blogu Seeki

Průvodce koupí11 min čtení

Koupě nemovitosti v Rakousku pro Němce

Němci kupují v Rakousku rovnoprávně, jenže pravidla pro rekreační bydlení v Tyrolsku, Salcbursku a Vorarlbersku kousají tvrdě. Náklady, financování a daně proti Německu.

Peter Marci