Skip to main content

Modernes Apartment in Hamburgs aufstrebender HafenCity mieten

Kirchenpauerstraße, Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

1 552 €
37 €/m²
2
pokoje
42.1
2/2
podlaží
B
Energie
Novostavba
Stav
Podlahové
Topení
Balkon
Vybavení

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:2+kk
Pokoje:2
Rok výstavby:2026
Stav:Novostavba
Energie:B
Vybaveno
Výtah

Popis

Erleben Sie modernen Wohnkomfort in der **Hamburger HafenCity**, einem der dynamischsten Stadtquartiere Europas. Dieses **2-Zimmer-Apartment** mit einer Wohnfläche von **42,1 m²** befindet sich in einem neu entstehenden, modernen Gebäude und bietet eine perfekte Kombination aus urbanem Lebensgefühl und maritimer Atmosphäre.

**Überblick** Das Apartment ist Teil eines architektonisch ansprechenden Wohngebäudes in exklusiver Wasserlage am Baakenhafen. Es ist ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Privatsphäre und Funktionalität legen. Das Gebäude verfügt über eigene Eingänge, Aufzüge und Highspeed-Internet.

**Innenbereich** Das Apartment besticht durch einen großzügigen Wohnbereich, eine moderne Küche und ein separates Schlafzimmer, das eine klare Trennung zwischen Wohnen und Schlafen ermöglicht. Hochwertige Ausstattung und durchdachte Grundrisse sorgen für ein angenehmes Raumgefühl.

**Ausstattung** * Moderne Küche * Separater Wohn- und Schlafbereich * Glasfaseranschluss * Schlüsselloser Zugang per Transponder * Fahrradstellplätze und Abstellräume im Untergeschoss * **Mindestmietdauer von 12 Monaten**

**Lage** Die Immobilie liegt im aufstrebenden Elbbrückenquartier der Hamburger HafenCity, direkt am Wasser. Genießen Sie die Nähe zu Restaurants, Kulturangeboten und Einkaufsmöglichkeiten. Die Hamburger Innenstadt sowie die Elbphilharmonie sind schnell erreichbar. Die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und das Straßennetz rundet das attraktive Angebot ab.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:2 / 2
Topení:Podlahové

Vybavení

Balkon
Terasa
Sklep

Podmínky pronájmu

Měsíční poplatky:253 €
Kauce:4 656 €
Minimální nájem:12 měsíců

Lokalita

Co je v okolí

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

73/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

46
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

67
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

87
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

77
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

83
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

85
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

20
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

71
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

0
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

100

Inzerováno před 3 týdny

Aktualizováno 2. srpna 2026

Trh

Cena a trh

Historie cen

1 552 €· 37 €/m²2. 8. 2026
Nabídnuto k pronájmu

Vývoj trhu

Nejsou k dispozici tržní data

Porovnat

Inzerováno také na

AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na

Immowelt1 552 €

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.

Z blogu Seeki

Průvodce koupí11 min čtení

Koupě nemovitosti v Rakousku pro Němce

Němci kupují v Rakousku rovnoprávně, jenže pravidla pro rekreační bydlení v Tyrolsku, Salcbursku a Vorarlbersku kousají tvrdě. Náklady, financování a daně proti Německu.

Peter Marci