Wohnung zur Miete

Die Immobilie befindet sich in attraktiver Lage im beliebten Hamburger Stadtteil Bergstedt, einem der begehrten Walddörfer im Nordosten der Hansestadt. Die Umgebung zeichnet sich durch ihren gewachsenen, grünen Charakter mit gepflegten Einfamilienhäusern, kleinen Wohnanlagen und einer hervorragenden Lebensqualität aus. Bergstedt verbindet naturnahes Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und zählt insbesondere bei Familien zu den gefragtesten Wohnlagen Hamburgs. Die Bergstedter Chaussee 176 liegt zwischen dem Bergstedter Ortskern und der U-Bahn-Station Hoisbüttel. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Bäckereien, Ärzte, Apotheken sowie Cafés und Restaurants befinden sich am Bergstedter Markt und sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Auch das Alstertal-Einkaufszentrum (AEZ) in Poppenbüttel ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und bietet ein umfangreiches Shopping- und Gastronomieangebot. Familien profitieren von einem vielfältigen Angebot an Kindergärten sowie Grund- und weiterführenden Schulen in der näheren Umgebung. Darüber hinaus befinden sich verschiedene Sportvereine und Freizeitangebote in unmittelbarer Nähe. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Mehrere Buslinien verkehren in direkter Nähe und bieten schnelle Verbindungen zu den U-Bahn-Stationen Hoisbüttel und Volksdorf (U1) sowie zur S-Bahn in Poppenbüttel. Mit dem Pkw gelangen Sie über die Bergstedter Chaussee zügig in die Hamburger Innenstadt sowie in das Umland Richtung Ahrensburg und Lübeck. Insgesamt vereint diese Wohnlage ruhiges, grünes Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und guter Anbindung - eine ideale Kombination für Familien, Berufspendler und alle, die eine hohe Wohnqualität im Hamburger Norden schätzen. Lage Bei der angebotenen Wohnung handelt es sich um eine gepflegte und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung belegen in ruhiger und rückwärtiger Lage des Gebäudes. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 65 m². Das Wohn- und Schlafzimmer sind mit einem ansprechenden Parkettboden ausgestattet. Flur, Küche und Badezimmer sind zeitlos weiß gefliest und sorgen für ein helles und gepflegtes Erscheinungsbild. Die zum Wohnzimmer offen gestaltete Küche ist mit einer weißen Einbauküche ausgestattet. Diese bietet zahlreiche Ober- und Unterschränke sowie einen Ceranherd und eine Dunstabzugshaube. Das Badezimmer wurde als weiß gefliestes Duschbad konzipiert und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Zur vorhandenen Ausstattung gehören außerdem ein Waschtisch, ein Spiegelschrank sowie zusätzliche Schrankelemente, die praktischen Stauraum bieten. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über einen großzügigen Balkon, der sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus zugänglich ist. Außerdem gehören ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein separater Kellerraum zur Wohnung. Zur gemeinschaftlichen Nutzung, stehen den Bewohnern des Hauses eine Waschküche mit münzbetrieben Geräten und einer Trocknungsmöglichkeit zur Verfügung. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand und ist ab dem 01.10.2026 frei lieferbar. Weitere Informationen Besichtigungstermine Nach Vereinbarung Stichworte Sonstiges: frei werdend