Pronájem9 min čtení
Co si za 1 000 € měsíčně pronajmete napříč Evropou
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki každého města.
Peter Marci
Tauschangebot: Ihre 3-Zimmer-Wohnung in Hamburg Jenfelder Au
Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
1 400 €
15 €/m²
3
pokoje
94
m²
3
pokoje
94
m²
Novostavba
Stav
Více v Hamburg
9431 dalších v Hamburg →Návštěva
Naplánovat prohlídku
Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Hlavní přednosti
Klíčové parametry
Dispozice:3+kk
Pokoje:3
Stav:Novostavba
Popis
In der aufstrebenden Jenfelder Au in Hamburg erwartet Sie diese helle und geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 94 m² Wohnfläche. Die Wohnung ist Teil eines Tauschangebots, bei dem Sie Ihre aktuelle Immobilie gegen eine größere tauschen können.
Die Wohnung besticht durch ihren gut geschnittenen Grundriss und ihre Helligkeit. Sie bietet ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien und ist ideal für alle, die eine moderne Wohngegend schätzen.
- **Ca. 94 m² Wohnfläche** - **3 Zimmer** - **Helle und geräumige Räume** - **Neubaugebiet Jenfelder Au** - **Tauschangebot: Größere Wohnung gesucht?**
Die Wohnung befindet sich in der Jenfelder Au, einem modernen und wachsenden Stadtteil Hamburgs. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitmöglichkeiten. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ebenfalls gut, sodass Sie schnell ins Stadtzentrum gelangen.
Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit für einen Wohnungstausch und kontaktieren Sie uns für weitere Details.
Parametry
Všechny údaje
Lokalita
Co je v okolí
Skóre
Seeki Score
Kvalita lokality
76/100🚇
44Doprava
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
🏪
72Vybavenost
Obchody, lékárny a služby
👨👩👧
91Rodina
Školy, parky a hřiště
🚶
80Pěší dostupnost
Přívětivost ulic pro pěší
🎭
71Kultura
Muzea, divadla a kulturní centra
🌬️
70Kvalita ovzduší
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
🔇
100Hlučnost
Úroveň hluku v okolí (EEA)
🌊
100Riziko záplav
Klasifikace záplavové zóny
📈
85Ekonomická situace
Regionální HDP a zaměstnanost
🌳
N/AZeleň
Parky a zelené plochy v okolí
Kvalita inzerátu
C+Úplnost
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
52
Popis
Délka a podrobnost textu inzerátu
75
Fotografie
Počet fotografií nemovitosti
55
Aktuálnost
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
40
Inzerováno před 4 týdny · 2 zobrazení
Aktualizováno 30. června 2026
Trh
Cena a trh
Historie cen
1 400 €· 15 €/m²30. 6. 2026
Nabídnuto k pronájmuVývoj trhu
Nejsou k dispozici tržní data
Z blogu Seeki
Peter Marci
Data z trhu a ceny8 min čtení
Berlín: pronájem, nebo koupě v roce 2026? Bod zlomu
Berlín pronájem vs koupě 2026: jasný rozhodovací rámec, bod zlomu podle obvodů a proč německá ochrana nájemníků mění výpočet oproti zbytku EU.
Peter Marci
Data z trhu a ceny12 min čtení
Ceny nemovitostí ve 30 městech Evropy: Q3 2026
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki v červenci 2026.
Peter Marci
Data z trhu a ceny9 min čtení
Co koupíte za 200 000 € napříč Evropou
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki každého města.
Peter Marci
Chytřejší vyhledávání10 min čtení
Nejlepší realitní weby v Evropě (2026)
Které realitní weby skutečně pokrývají víc než jednu evropskou zemi, které jdou nejhlouběji v jednom trhu a jak si mezi nimi vybrat při hledání za hranicemi.
Peter Marci
Prodej a realitní kanceláře12 min čtení
Kde může soukromý prodejce inzerovat v Evropě
Prověřili jsme hlavní realitní portál ve všech 12 zemích Seeki: kde může soukromý prodejce inzerovat, co si každý účtuje a proč žádný nesahá přes hranice.
Peter Marci
Daně, právo a zahraničí11 min čtení
Koupě nemovitosti cizincem v Evropě: 12 zemí
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Peter Marci
Chytřejší vyhledávání10 min čtení
Jak hledat nemovitosti ve více zemích EU najednou
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Peter Marci
Data z trhu a ceny10 min čtení
Kde se vyplatí byt na pronájem: výnosy v Evropě
Hrubé výnosy z pronájmu ve 20 evropských městech v žebříčku: kde se v roce 2026 díky mediánu cen a nájemného vyplatí byt na pronájem, od Polska po Německo.
Peter Marci
Data z trhu a ceny7 min čtení
Renovovaný byt vs. před rekonstrukcí: rozdíl
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Peter Marci