Skip to main content

Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in bester HafenCity-Lage

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

1 350 €
25 €/m²
2
pokoje
54
2/2
podlaží
Dobrý
Stav
Dálkové
Topení
Balkon
Vybavení · 6.6 m²

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:2+kk
Pokoje:2
Rok výstavby:2009
Stav:Dobrý
Výtah
Garáž
Parkování

Popis

Diese helle und moderne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Hauses in Hamburgs begehrter HafenCity.

**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und die hochwertige Ausstattung. Sie ist ideal für Singles oder Paare, die urbanes Leben in bester Lage genießen möchten.

**Interieur** Der Wohn- und Essbereich mit seinen großzügigen Fensterfronten sorgt für viel Tageslicht und eine offene Atmosphäre. Die angrenzende, offene Küche ist mit zahlreichen Einbauten und einer praktischen Theke versehen. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz. Das moderne Duschbad ist mit hochwertigen Fliesen ausgestattet und verfügt über ein Milchglasfenster für Privatsphäre und Belüftung.

**Ausstattung** * **2 Zimmer, ca. 54 m² Wohnfläche** * **Heller Wohn-/Essbereich mit offener Küche** * **Balkon (ca. 6,60 m²)** * **Modernes Duschbad** * **Dunkles Parkett in Wohnräumen** * **Kellerraum** * **Tiefgaragenstellplatz** * **Aufzug vorhanden**

**Lage** Die Wohnung liegt im Herzen der aufstrebenden HafenCity, umgeben von Wasser und nahegelegenen Sehenswürdigkeiten wie der Speicherstadt und der Elbphilharmonie. Einkaufsmöglichkeiten sowie die U-Bahn-Station Überseequartier (U4) sind nur wenige Gehminuten entfernt, was eine exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und das Stadtzentrum gewährleistet.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:2 / 2
Topení:Dálkové

Vybavení

Balkon(6.6 m²)
Terasa
Sklep
Garáž
Parkování

Podmínky pronájmu

Měsíční poplatky:200 €
Kauce:3 €

Lokalita

Co je v okolí

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

85/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

74
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

100
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

97
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

100
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

100
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

70
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

20
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

67
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

0
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

100

Inzerováno minulý měsíc

Aktualizováno 29. července 2026

Trh

Cena a trh

Historie cen

1 350 €· 25 €/m²25. 6. 2026
Nabídnuto k pronájmu

Vývoj trhu

Nejsou k dispozici tržní data

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.

Z blogu Seeki