Modernes Studio-Loft mit Dachterrasse in Eilbek

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Hamburg-Eilbek! Dieses **exklusive Studio-Loft** entsteht im Dachgeschoss eines charmanten Gebäudes aus den 1950er Jahren und verbindet stilvoll Alt und Neu. Auf ca. 75 m² erwartet Sie ein **lichtdurchflutetes Wohnambiente** mit hohen Decken, das ein Gefühl von Großzügigkeit und Weite vermittelt.

Der helle Wohn-/Essbereich von ca. 32 m² bietet direkten Zugang zur **windgeschützten Loggia** mit Blick über die Dächer der grünen Nachbarschaft. Hier können Sie entspannte Stunden genießen. Das Studio verfügt über ein gemütliches Schlafzimmer, ein flexibel nutzbares Zimmer (ideal als Kinderzimmer oder Home Office) sowie ein modernes Tageslichtbad. Clever integrierte Dachlofts sorgen für **großzügigen Stauraum**.

* **Erstbezug** nach Neubauprojekt * Ca. 75 m² Wohnfläche * 3 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer * Moderne Loggia mit Aussicht * Hohe Decken für mehr Raumgefühl * Energieeffiziente Fernwärmeheizung (Umstellung geplant)

Die Lage in der ruhigen Maxstraße in Hamburg-Eilbek besticht durch die Nähe zum Eilbekkanal und viel Grün. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die **hervorragende Anbindung** an die U-Bahnlinien U1 und U3 (ca. 5-10 Gehminuten) ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit des Hamburger Zentrums in ca. 11 Minuten. Erleben Sie urbanen Komfort und ruhiges Wohnen in Perfektion.