Stilvolles Studio-Loft: Erstbezug über den Dächern von Eilbek

Erleben Sie urbanes Wohnen auf höchstem Niveau in diesem neu entstehenden Studio-Loft, das aus einem charmanten Klinkergebäude aus den 1950er Jahren hervorgeht. Dieses einzigartige **Erstbezugs-Apartment** bietet auf ca. 59 m² eine clevere Raumaufteilung mit zwei hellen Zimmern und großzügigen Deckenhöhen, die ein Gefühl von Weite vermitteln.

Das Herzstück der Wohnung ist der offene Wohn- und Essbereich, der nahtlos in eine moderne Einbauküche übergeht. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die **windgeschützte Loggia** mit einem angenehmen Blick ins Grüne – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Ein separates Schlafzimmer und ein stilvolles Tageslichtbad sorgen für ein harmonisches Wohnambiente. Zusätzlicher Stauraum wird durch einen integrierten Dachraum geboten, der das Loft-Erlebnis abrundet.

**Besonderheiten:** * Ca. 59 m² Wohnfläche * Zwei Zimmer mit offener Wohnküche * Helle Loggia mit Grünblick * Modernes Tageslichtbad * Integrierter Dachraum als Stauraum * Umstellung auf moderne Fernwärme

Die Wohnung befindet sich in der Maxstraße im beliebten Stadtteil Hamburg-Eilbek. Die Lage besticht durch eine ruhige Wohngegend mit viel Grün, die Nähe zum Eilbekkanal und eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent: Mit den U-Bahnlinien U1 und U3 gelangen Sie in nur ca. 11 Minuten ins Hamburger Zentrum. Hier verbinden sich urbaner Komfort und ruhiges Wohnen ideal.