Exklusive Villenwohnung in Hamburg-Othmarschen: Luxus trifft Idylle

Willkommen in einem Ensemble aus drei Mehrparteienvillen, das höchsten Wohnkomfort und stilvolles Design in einer exklusiven Lage in Hamburg-Othmarschen bietet. Diese **großzügige 219 m² Wohnung** befindet sich in einer wahren Großstadtidylle, nur wenige Gehminuten von der Elbe und der Waitzstraße entfernt.

**Überblick** Die Wohnung erstreckt sich über eine ganze Etage einer der drei Villen, eingebettet in ein parkähnliches Grundstück von 3.000 m². Sie ist barrierearm gestaltet und bequem über einen Tiefgaragenaufzug erreichbar. Das Ensemble überzeugt durch zeitlos klassische Architektur, kombiniert mit moderner Haustechnik.

**Interieur** Die hellen und großzügig geschnittenen Räume bestechen durch Deckenhöhen von bis zu drei Metern. Einladende Entrées und breite Flure führen zu den Wohn- und Schlafbereichen. Das Herzstück bildet der beeindruckende Wohn- und Essbereich, der die Möglichkeit eines Kamineinbaus bietet.

**Ausstattung** - Landhausdielen aus Eiche - Fußbodenheizung - Holzfenster mit "Berliner Sprossen" - Elektrisch steuerbare Außenjalousien - Personenaufzug - Kellerraum - Tiefgaragenstellplatz (optional für 48.000 €) - Vorrüstung für E-Ladestation - Kontrollierte dezentrale Be- und Entlüftungsanlage

**Lage** Die Wohnung liegt im begehrten Stadtteil Hamburg-Othmarschen, bekannt für seine hanseatische Villenarchitektur, ruhigen Straßen und viel Grün. Die Elbe und die Waitzstraße mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Eine S-Bahn-Station in unmittelbarer Nähe sorgt für eine schnelle Anbindung an die Innenstadt und den Flughafen.