Skip to main content

Exklusive 5-Zimmer-Villa in bester Lage Hamburgs

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

2 890 000 €
14 029 €/m²
5
pokoje
206
A+
Energie
Novostavba
Stav
Dálkové
Topení
3000 m²
Plocha pozemku

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:5+kk
Pokoje:5
Rok výstavby:2026
Stav:Novostavba
Energie:A+
Vlastnictví:personal
Výtah
Bezbariérové
Garáž
Parkování

Popis

Willkommen in dieser luxuriösen 5-Zimmer-Wohnung im Herzen von Hamburg-Othmarschen, einem der begehrtesten Stadtteile.

Diese exklusive Immobilie befindet sich in einem Ensemble aus drei modernen Mehrparteienvillen, eingebettet in ein parkähnliches Grundstück von 3.000 m². Die Wohnung besticht durch ihren höchsten Wohnkomfort, stilvolles Design und eine hochwertige Architektur.

Die großzügig geschnittenen Räume mit Deckenhöhen von bis zu drei Metern bieten ein beeindruckendes Wohngefühl. Hochwertige Ausstattungsdetails wie Landhausdielen aus Eiche, Fußbodenheizung und Holzfenster unterstreichen den exklusiven Charakter. Die Wohnung verfügt über eine kontrollierte dezentrale Be- und Entlüftungsanlage und bietet die Möglichkeit eines Kamineinbaus.

**Highlights der Ausstattung:** * **5 Zimmer** auf ca. 206 m² Wohnfläche * **Barrierearm** und per **Aufzug** erreichbar * **Tiefgaragenstellplatz** vorhanden (optional) * **Parkgrundstück** mit 3.000 m² * Nähe zur Elbe und Waitzstraße

Die Lage in Hamburg-Othmarschen vereint auf charmante Weise Natur, Eleganz und Urbanität. Genießen Sie die Ruhe einer exklusiven Wohngegend und profitieren Sie gleichzeitig von der hervorragenden Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants in der Waitzstraße. Die S-Bahn-Anbindung ermöglicht schnelle Wege in die Innenstadt und zum Flughafen. Erleben Sie Wohnen auf höchstem Niveau in einer der attraktivsten Lagen Hamburgs.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Topení:Dálkové
Plocha pozemku:3000 m²

Vybavení

Balkon
Terasa
Zahrada
Sklep
Garáž
Parkování

Lokalita

Co je v okolí

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

73/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

0
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

86
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

100
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

83
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

71
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

85
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

68
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

0
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

100

Inzerováno před 4 měsíci · 3 zobrazení

Aktualizováno 10. srpna 2026

Náklady

Financování

11 715 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Historie cen

2 890 000 €· 14 029 €/m²13. 4. 2026
Nabídnuto k prodeji

Vývoj trhu

Nejsou k dispozici tržní data

Porovnat

Inzerováno také na

AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na

Immowelt2 890 000 €

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.

Z blogu Seeki