Exklusive Villenwohnung in Hamburg-Othmarschen: Luxus und Idylle

Willkommen in einer Oase der Ruhe und des Luxus im Herzen von Hamburg-Othmarschen. Dieses exklusive Ensemble aus drei Stadtvillen mit jeweils nur drei Wohneinheiten bietet höchsten Wohnkomfort und stilvolles Design.

**Übersicht** Diese großzügige 4+kk Wohnung erstreckt sich über 195 m² und befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Hamburgs. Eingebettet in ein parkähnliches Grundstück von 3.000 m², bietet sie eine seltene Kombination aus urbaner Eleganz und naturnaher Idylle. Die Wohnungen sind barrierearm konzipiert und bequem per Aufzug aus der Tiefgarage erreichbar.

**Interieur** Die Wohnung besticht durch helle, großzügig geschnittene Räume mit Deckenhöhen von bis zu drei Metern. Hochwertige Landhausdielen aus Eiche, eine Fußbodenheizung und Holzfenster mit Berliner Sprossen schaffen ein warmes und einladendes Ambiente. Das Herzstück bildet der beeindruckende Wohn- und Essbereich, der die Option eines Kamineinbaus bietet.

**Ausstattung** * Landhausdielen aus Eiche * Fußbodenheizung * Holzfenster mit abschließbaren Griffen (EG) * Elektrisch steuerbare Außenjalousien * Balkon oder Terrasse * Deckenhöhen bis ca. 3,02 m * Kontrollierte dezentrale Be- und Entlüftungsanlage * Personenaufzug * Kellerraum * Fahrradabstellraum * Tiefgaragenstellplatz optional (48.000 €) * Vorrüstung für E-Ladestation

**Lage** Die Wohnung liegt in Hamburg-Othmarschen, einem exklusiven Stadtteil der Elbvororte. Die Nähe zur Elbe, zur Waitzstraße mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und Cafés sowie die gute Anbindung an die Innenstadt durch die S-Bahn machen diese Lage besonders attraktiv. Genießen Sie die perfekte Verbindung von Natur, Eleganz und städtischem Leben.