Exklusive Villenwohnung in Hamburg-Othmarschen: Luxus & Idylle

Erleben Sie exklusiven Wohnkomfort in dieser **traumhaften 4+kk Wohnung** in Hamburg-Othmarschen, einem der begehrtesten Stadtteile.

**Überblick** Diese stilvolle Wohnung befindet sich in einer von drei eleganten Mehrparteienvillen, eingebettet in ein parkähnliches Grundstück von 3.000 m². Die Lage vereint "Großstadtidylle" mit der Nähe zur Elbe und zur lebendigen Waitzstraße. Genießen Sie Ruhe und Erholung in einer repräsentativen Nachbarschaft, ohne auf die Vorzüge des städtischen Lebens verzichten zu müssen.

**Interieur** Die Wohnung besticht durch großzügig geschnittene Räume mit Deckenhöhen von bis zu drei Metern. Hochwertige Landhausdielen aus Eiche, Fußbodenheizung und Holzfenster mit "Berliner Sprossen" schaffen ein luxuriöses Ambiente. Ein besonderes Highlight ist die Möglichkeit eines Kamineinbaus im beeindruckenden Wohn- und Essbereich.

**Ausstattung** * Barrierearm und per Personenaufzug von der Tiefgarage erreichbar * Elektrisch steuerbare Außenjalousien * Kontrollierte dezentrale Be- und Entlüftungsanlage * Balkon oder Terrasse * Tiefgaragenstellplatz (optional für 48.000 €) mit Vorrüstung für E-Ladestation * Kellerraum und Fahrradabstellraum

**Lage** Die Wohnung liegt in Hamburg-Othmarschen, einem exklusiven Elbvorort. Die S-Bahn-Station ist fußläufig erreichbar und bietet eine schnelle Anbindung an die Innenstadt und den Flughafen. Die Elbe und beliebte Spazierwege sind nur einen Katzensprung entfernt, während die Waitzstraße mit Boutiquen, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten zum Bummeln einlädt.