Provisionsfreies 1-Zimmer-Apartment in Hamburg-Winterhude

Dieses charmante, provisionsfreie Apartment in Hamburg-Winterhude bietet eine einzigartige Gelegenheit für Kapitalanleger oder Eigennutzer.

**Überblick** Das Apartment befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Klinkerhauses aus dem Jahr 1955, das unter Denkmalschutz steht. Mit einer Wohnfläche von ca. 23,3 m² und der Ausrichtung zur ruhigen Sierichstraße ist es ideal für Singles oder als Kapitalanlage.

**Innenbereich** Der ca. 15 m² große Wohnraum ist mit Parkettboden ausgestattet, der frisch abgeschliffen und versiegelt wurde. Praktische, weiß lackierte Einbauschränke und eine Bettkoje bieten cleveren Stauraum. Die Küche wird ohne Inventar verkauft, sodass Sie Ihre eigene Einbauküche gestalten können. Flur und Bad sind gefliest, in der Küche ist ein PVC-Boden verlegt. Ein französischer Balkon lädt zum Entspannen ein.

**Ausstattung** * Wohnfläche: ca. 23,3 m² * Zimmer: 1 * Baujahr: 1955 * Heizung: Fernwärme * Kellerabteil vorhanden * Französischer Balkon * Einbauschränke * Parkettboden im Wohnraum (neu versiegelt) * Provisionsfrei für den Käufer

**Lage** Das Apartment liegt im begehrten Stadtteil Winterhude, nahe dem Rondeelteich und der Alster. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Hamburger Innenstadt (ca. 20 Min.) und des Flughafens (ca. 10 Min. per PKW).