Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Garten und Alsternähe in Uhlenhorst

Diese attraktive **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der begehrten Hamburger Lage Uhlenhorst. Mit einer Wohnfläche von **63 m²** bietet sie eine ideale Kombination aus urbanem Leben und Erholung.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss. Sie betreten sie über eine Diele mit einem praktischen Einbauschrank. Das Herzstück ist das helle Wohnzimmer mit einer integrierten Einbauküche. Von hier aus gelangen Sie auf den **Balkon**, der eine angenehme Verbindung zur **Terrasse** und zum **Gartenbereich** schafft – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Das ruhig nach hinten gelegene Schlafzimmer verspricht erholsame Nächte. Ein Zwischenflur führt zu einem Abstellraum und dem Badezimmer.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale**: * Balkon mit Zugang zur Terrasse und zum Garten * Integrierte Einbauküche * Praktischer Abstellraum * Tiefgaragen-Duplexstellplatz vorhanden * Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 10 Parteien * Monatliches Wohngeld: **€ 524**

Die Lage in Hamburg-Uhlenhorst, zwischen Fährhausstraße und Karlstraße, ist **außergewöhnlich attraktiv**. Die Außenalster ist nur wenige Schritte entfernt und bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Der nahegelegene Mühlenkamp lädt mit seinen zahlreichen Restaurants, Cafés und Boutiquen zum Verweilen ein. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Gymnasien sind bequem erreichbar. Die Nähe zum Hofwegkanal unterstreicht die besondere Wasserlage.