Attraktive Kapitalanlage in Hamburg-Altona: Vermietete 3-Zimmer-Wohnung

Diese charmante, vermietete Eigentumswohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines denkmalgeschützten Gebäudes im begehrten Hamburger Stadtteil Altona-Nord.

**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre praktische Raumaufteilung auf ca. **65 m² Wohnfläche** und verfügt über drei Zimmer. Als Kapitalanlage bietet sie eine jährliche Nettomiete von ca. 7.680 Euro und punktet mit dem besonderen Flair eines historischen Denkmals.

**Innenbereich** Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich, der eine offene und einladende Atmosphäre schafft. Die Küche ist praktisch angelegt und bietet direkten Zugang zum Balkon. Moderne **Vinyl-Laminatböden** und isolierverglaste Fenster sorgen für ein angenehmes Wohnklima. Ein zusätzlicher Dachbodenraum bietet wertvollen Stauraum.

**Ausstattung** * Ca. 65 m² Wohnfläche * 3 Zimmer * Balkon * Dachbodenraum * Isolierverglaste Fenster * Moderner Vinyl-Laminatboden * Denkmalschutzgebäude

**Lage** Die Wohnung liegt in Altona-Nord, direkt angrenzend an das lebendige Ottensen. Die Gegend bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Restaurants und kulturellen Einrichtungen. Die Anbindung an die Hamburger Innenstadt ist durch die Nähe zum Bahnhof Altona und diverse Buslinien exzellent. Nahegelegene Erholungsmöglichkeiten wie die Elbe und der Altonaer Balkon runden das attraktive Angebot ab.