Skip to main content

Traumhafte 4-Zimmer-Wohnung mit Garten am Eilbekkanal

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

1 175 000 €
8 640 €/m²
4
pokoje
136
0
podlaží
A+
Energie
Dálkové
Topení
Balkon
Vybavení

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:4+kk
Pokoje:4
Rok výstavby:2016
Energie:A+
Garáž
Parkování

Popis

Diese exklusive Wohnung im Erdgeschoss bietet mit ihren **vier Zimmern** und einer Wohnfläche von **136 m²** ein großzügiges Wohngefühl. Der direkte Zugang zur **Terrasse und zum Gartenanteil** lädt zum Entspannen und Genießen ein, während die Lage direkt am malerischen Eilbekkanal für eine hohe Lebensqualität sorgt.

**Überblick** Die Immobilie besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und befindet sich in einer begehrten Lage im Norden. Sie ist ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Platz, Komfort und eine grüne Umgebung legen.

**Interieur** Die Wohnung verfügt über eine stimmige Raumaufteilung, die viel Helligkeit und ein angenehmes Wohnklima schafft. Die Terrasse und der Gartenanteil sind direkt zugänglich und erweitern den Wohnraum ins Freie.

**Ausstattung** * **Zwei Badezimmer** für maximalen Komfort * **Ein Balkon** * **Tiefgarage** vorhanden * Terrasse und Gartenanteil

**Lage** Die Wohnung liegt idyllisch am Eilbekkanal und bietet eine hervorragende Anbindung sowie eine attraktive Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:0
Topení:Dálkové

Vybavení

Balkon
Terasa
Zahrada
Sklep
Garáž
Parkování

Lokalita

Co je v okolí

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

86/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

60
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

98
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

100
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

96
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

95
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

70
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

C+
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

66
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

55
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

0
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

100

Inzerováno před 5 dny

Aktualizováno 20. srpna 2026

Náklady

Financování

4 763 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Historie cen

1 175 000 €· 8 640 €/m²20. 8. 2026
Nabídnuto k prodeji

Vývoj trhu

Nejsou k dispozici tržní data

Porovnat

Inzerováno také na

AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na

Immowelt1 175 000 €

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.

Z blogu Seeki

Průvodce koupí11 min čtení

Koupě nemovitosti v Rakousku pro Němce

Němci kupují v Rakousku rovnoprávně, jenže pravidla pro rekreační bydlení v Tyrolsku, Salcbursku a Vorarlbersku kousají tvrdě. Náklady, financování a daně proti Německu.

Peter Marci