Elegante Altbauwohnung in bester Eppendorfer Lage

Diese repräsentative Wohnung befindet sich in einem gepflegten Rotklinkergebäude aus den 1920er Jahren, das durch seinen eleganten, historischen Eingangsbereich besticht. Mit insgesamt 12 Wohneinheiten und laufend durchgeführten Instandhaltungsmaßnahmen, inklusive komplett erneuerter Balkone zur Gartenseite, bietet das Gebäude hohen Wohnkomfort. Ein Personenaufzug und eine Fahrradgarage ergänzen die Annehmlichkeiten.

Die Wohnung erstreckt sich über das 4. Obergeschoss und besticht durch hohe Decken und klassische Stilelemente wie Stuck, Rosetten und verzierte Guss-Heizkörper. Sie verfügt über zwei große, ineinander übergehende Wohnräume, die durch eine historische Schiebetür verbunden sind. Hinzu kommen drei Schlafzimmer, wovon eines über ein Duschbad en suite, einen Balkon und einen hellen Vorraum (ideal als Home Office oder Ankleide) verfügt. Ein weiteres Schlafzimmer bietet ein Vollbad en suite und Zugang zu einem zweiten Balkon.

Die helle Küche ist mit Einbauten und einer separaten Speisekammer ausgestattet. Hochwertige Bodenbeläge wie Fischgrätparkett und historische Pitchpine-Dielen unterstreichen den Charme der Wohnung. Ein Balkon mit Süd-Ausrichtung und eine Loggia mit Ost-Ausrichtung laden zum Verweilen ein. Ein Kellerraum sowie zusätzlicher Stauraum auf dem Dachboden runden das Angebot ab.

Die Wohnung ist gepflegt, hat Renovierungsbedarf und befindet sich in einer beliebten Wohnlage Eppendorfs. Sanierte Jugendstil-Mehrfamilienhäuser prägen die Nachbarschaft. Kindergärten, Schulen, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bieten die nahegelegene Außenalster, der Isebekkanal sowie Parks und Bäder. Die Verkehrsanbindung an die Hamburger Innenstadt ist durch U-Bahn- und Buslinien optimal.