Skip to main content
Charmante Altbauwohnung mit Stuck und Holzdielen - Pohled na nemovitost 1 z 6

Charmante Altbauwohnung mit Stuck und Holzdielen

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

448 000 €
9 143 €/m²
2
pokoje
49
2/2
podlaží
E
Energie
Dobrý
Stav
Elektrické
Topení
Balkon
Vybavení

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:2+kk
Pokoje:2
Rok výstavby:1900
Stav:Dobrý
Energie:E

Popis

Diese liebevoll erhaltene Altbauwohnung im charmanten Norden von Deutschland bietet auf **49 m²** Wohnfläche ein einzigartiges Wohnerlebnis.

**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihren besonderen Charakter, der historische Stilelemente wie originale Holzdielen, hohe Decken (ca. 2,80 m) mit Linienstuck und Kassettentüren mit zeitgemäßem Wohnkomfort vereint. Sie befindet sich in einem außergewöhnlich gepflegten Zustand dank laufender Modernisierungen.

**Interieur** Mit einer **2+kk-Aufteilung** und einem großzügigen Badezimmer mit Badewanne ist diese Wohnung ideal für Paare oder Singles. Die nahezu neuwertige Einbauküche fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein. Zahlreiche Stauräume sorgen für Ordnung und Gemütlichkeit.

**Ausstattung** * Originale Holzdielenböden * Hohe Decken mit Linienstuck * Historische Kassettentüren * Große Fenster für viel Tageslicht * Balkon mit Blick ins Grüne * Nahezu neuwertige Einbauküche * Badezimmer mit Badewanne

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer gewachsenen Nachbarschaft im Norden und bietet durch die großen Fenster und den Balkon einen schönen Blick in die Baumkronen. Die gute Infrastruktur der Umgebung rundet das attraktive Angebot ab.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:2 / 2
Topení:Elektrické

Vybavení

Balkon

Lokalita

Co je v okolí

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

79/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

40
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

85
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

100
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

85
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

83
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

70
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

63
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

0
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

100

Inzerováno před 6 dny

Aktualizováno 25. srpna 2026

Náklady

Financování

1 816 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Historie cen

448 000 €· 9 143 €/m²19. 8. 2026
Nabídnuto k prodeji

Vývoj trhu

Nejsou k dispozici tržní data

Porovnat

Inzerováno také na

AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na

Immowelt448 000 €

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.

Z blogu Seeki

Průvodce koupí11 min čtení

Koupě nemovitosti v Rakousku pro Němce

Němci kupují v Rakousku rovnoprávně, jenže pravidla pro rekreační bydlení v Tyrolsku, Salcbursku a Vorarlbersku kousají tvrdě. Náklady, financování a daně proti Německu.

Peter Marci