Stilvolle Altbauwohnung in Altona mit zwei Balkonen

Diese charmante Eigentumswohnung in Hamburg-Altona vereint auf ca. **92,2 m² Wohnfläche** klassischen Altbaucharme mit modernem Wohnkomfort. Die Wohnung verfügt über **3 Zimmer**, die sich auf eine geräumige Diele, zwei straßenseitige Wohnräume, ein ruhiges Schlafzimmer zum Innenhof sowie eine große Wohnküche verteilen.

Das Innere besticht durch originale Details wie Stuckelemente, kassettierte Holztüren, Hamburger Fußleisten und Pitchpinedielen, die den unverwechselbaren Altbaucharakter unterstreichen. Die beiden Wohnräume sind durch eine Flügeltür verbunden und bieten Zugang zu einem der beiden Balkone. Das Vollbad ist mit einem Fenster ausgestattet, und ein separates Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden.

**Besonderheiten:** * Zwei Balkone, einer davon mit Zugang vom Wohnbereich * Vollbad mit Fenster und separates Gäste-WC * Originale Altbaudetails wie Stuck und Dielenböden * Ruhige Lage zum Innenhof für das Schlafzimmer * Gas-Etagenheizung

Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage in Altona. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und diverse Freizeitmöglichkeiten sind gut erreichbar. Ein Energieausweis (Bedarfsausweis) liegt vor mit einem Energiekennwert von 186,7 kWh/(m²*a) und der Energieeffizienzklasse F.