Stilvolle Gartenwohnung in bester Eppendorfer Lage

Diese charmante Gartenwohnung im Hochparterre bietet auf ca. **56 m² Wohnfläche** Ruhe und Privatsphäre.

**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre rückwärtige, uneinsehbare Lage und einen direkten Zugang zum eigenen Gartenanteil mit Terrasse. Sie wurde in den letzten Jahren umfassend und hochwertig modernisiert und vereint modernes Design mit durchdachtem Wohnkonzept.

**Interieur** Die Wohnung verfügt über ein Wohn- und ein Schlafzimmer sowie eine moderne, offene Küche mit Bartresen. Bodentiefe Fenster mit abschließbaren Griffen sorgen für viel Licht und direkten Zugang zu den Terrassen und dem Garten. Eine Fußbodenheizung in allen Räumen, inklusive des Badezimmers, garantiert ein angenehmes Wohnklima.

**Ausstattung** * Eigener Gartenanteil mit Terrasse (Sondernutzungsrecht) * Überdachte Terrasse * Moderne, offene Küche * Fußbodenheizung * Bodentiefe Fenster * Aufzug bis in die Tiefgarage * Gegensprechanlage * Abschließbare Fenstergriffe

**Lage** Die Wohnung befindet sich in der begehrten Lage von Eppendorf, einem der beliebtesten Stadtteile Hamburgs. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und der Eppendorfer Park sind nur wenige Gehminuten entfernt. Eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Buslinien 20, 22, 25 sowie U-Bahn-Stationen Kellinghusenstraße und Lattenkamp) ist gegeben. Die Innenstadt ist in ca. 15 Minuten, der Flughafen in ca. 10 Minuten erreichbar.