Attraktive 2-Zimmer-Wohnung in Altona mit guter Rendite

Diese charmante Etagenwohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Hamburgs, im lebendigen Stadtteil Altona.

**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihren großzügigen Grundriss und eine Wohnfläche von ca. **60 m²**. Sie ist **langjährig gut vermietet** und bietet eine attraktive Mietrendite von **3,25%**.

**Interieur** Mit **2 Zimmern** und einem durchdachten Schnitt bietet diese Wohnung viel Potenzial. Der Zustand wird als gepflegt beschrieben, und die Wohnung wurde **energetisch saniert**, was sich in der **Energieeffizienzklasse B** widerspiegelt.

**Ausstattung** * Balkon * Kellerraum * Großzügiger Grundriss

**Lage** Altona ist bekannt für seine Mischung aus historischem Charme und modernem Stadtleben. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, vielfältige Gastronomie und die Nähe zur Elbe sowie zu grünen Parks wie dem Altonaer Volkspark prägen das Bild. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahnen ist hervorragend, was eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums und anderer Stadtteile ermöglicht. Die zentrale und dennoch ruhige Umgebung verspricht eine hohe Lebensqualität.