Charmante Altbauwohnung im Herzen von Eimsbüttel

Im beliebten Hamburger Stadtteil Eimsbüttel wartet diese charmante Altbauwohnung im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **1905** auf ihre neuen Bewohner. Auf ca. **72 m² Wohnfläche** verteilen sich **3,5 Zimmer**, die durch großzügige Proportionen und typischen Altbaucharme bestechen.

Die Wohnung empfängt Sie mit einem lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, der das Herzstück bildet und Zugang zum **sonnigen Südwestbalkon** bietet. Das ruhig nach hinten gelegene Schlafzimmer verspricht erholsame Nächte. Ein weiteres halbes Zimmer mit angrenzender Nische eröffnet flexible Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Homeoffice oder zusätzlicher Schlafbereich. Die Küche bietet Raum für Ihre individuellen Gestaltungsideen und kann nach Ihren Wünschen modernisiert werden.

* Ca. **72 m² Wohnfläche** * **3,5 Zimmer** mit flexiblem Grundriss * Südwestbalkon * Zusätzlicher Stauraum durch Dachboden * Gepflegtes Mehrfamilienhaus von **1905**

Die Wohnung befindet sich in der Gärtnerstraße, einer begehrten Lage in Eimsbüttel. Hier genießen Sie urbanes Lebensgefühl mit exzellenter Infrastruktur. Zahlreiche Cafés, Restaurants, Geschäfte und der Wochenmarkt sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die nahen U-Bahn-Stationen Osterstraße und Emilienstraße (U2) hervorragend.