Charmante Dachgeschosswohnung mit Gartenanteil in Harburg

Diese attraktive Dachgeschosswohnung in Harburg bietet auf ca. 104 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept und hohen Wohnkomfort.

**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre, unterstützt durch zahlreiche Fenster und gemütliche Dachschrägen. Sie befindet sich in einem ruhigen Umfeld im Hamburger Stadtteil Neuenfelde.

**Innenbereich** Das großzügige Wohnzimmer mit ca. 26 m² lädt zum Verweilen ein. Die Küche (ca. 13 m²) ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet Platz für einen Essbereich. Ein Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer (ca. 5 m²) sowie ein weiteres flexibel nutzbares Zimmer (ca. 10 m²) vervollständigen das Raumangebot. Das helle Tageslichtbad verfügt über eine Eckbadewanne und eine separate Dusche. Ein praktischer Abstellraum (ca. 5 m²) mit Fenster sorgt für zusätzlichen Stauraum.

**Ausstattung** * Gemütliche Dachschrägen * Einbauküche * Helles Tageslichtbad mit Eckbadewanne und Dusche * Separater Abstellraum mit Fenster * Großer, zur Wohnung gehörender Gartenanteil mit separatem Chill- und Grillbereich * Eigener Pkw-Stellplatz im Carport (im Kaufpreis enthalten)

**Lage** Die Wohnung liegt im Hamburger Stadtteil Neuenfelde, geprägt von einer ruhigen, dörflichen Struktur im Alten Land. Eine gute Anbindung an das überörtliche Straßennetz (A7) und den öffentlichen Nahverkehr (Bus) ist gegeben. Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig oder in kurzer Fahrentfernung erreichbar. Die naturnahe Lage mit Elbnähe und Obstplantagen bietet hohe Freizeitwerte.