Charmante Altbauwohnung in Eppendorf – Ihr neues Zuhause!

Willkommen in dieser charmanten Altbauwohnung im Herzen von Eppendorf, einem der begehrtesten Stadtteile Hamburgs. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines stilvollen Jugendstilhauses aus dem Jahr 1912 und besticht durch ihren authentischen Altbaucharme mit hellen Räumen, Pitchpine-Böden und viel Tageslicht.

Auf ca. 50 m² Wohnfläche erwarten Sie zwei gut geschnittene Zimmer, ein offener Wohn- und Essbereich, der mit den originalen Dielenböden besticht, sowie eine praktische Wohnküche mit Zugang ins Grüne. Die Wohnung wurde laufend modernisiert, wobei Fassade, Balkon, Bad und Heizung in den letzten Jahren erneuert wurden. Sie können sofort einziehen und genießen, ohne erst renovieren zu müssen.

**Highlights:** * **Charmante Altbauwohnung** in begehrter Lage * Ca. **50 m² Wohnfläche** mit 2 Zimmern * Originale **Pitchpine-Dielenböden** * Umfangreich **erneuert** (Bad, Heizung, Fassade, Balkon) * Ruhige Straße im beliebten Stadtteil Eppendorf

Die Lage in Eppendorf ist unschlagbar: Genießen Sie die Nähe zu Cafés am Eppendorfer Baum, Einkaufsmöglichkeiten und dem Universitätsklinikum Eppendorf (UKE), das fußläufig erreichbar ist. Auch Erholung ist gesichert: Parks und die Alster sind nur wenige Gehminuten entfernt. Eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahn Kellinghusenstraße) und die Autobahn A7 runden das Angebot ab. Diese Immobilie eignet sich auch hervorragend als Kapitalanlage aufgrund der konstant hohen Nachfrage im Umfeld des UKE.