Stilvolle Maisonette-Wohnung in Top-Lage von Hamburg-Lokstedt

Diese exklusive Maisonette-Wohnung, erbaut im Jahr 2001, befindet sich im Staffelgeschoss und 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in begehrter Lage von Hamburg-Lokstedt, zwischen Eppendorf und Eimsbüttel.

**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre klare Architektur und einen sehr gepflegten Gesamtzustand. Mit ca. **129 m² Wohnfläche** bietet sie ein hochwertiges Wohnambiente. Ein Aufzug sorgt für Komfort, und ein Tiefgaragenstellplatz rundet das Angebot ab.

**Innenbereich** Der helle Eingangsbereich im obersten Geschoss empfängt Sie mit viel Tageslicht. Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige, offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich. Die hochwertige Markenküche ist in einem sehr guten Zustand. Angrenzend befindet sich der Wohn- und Essbereich mit Zugang zur **großzügigen Dachterrasse**, die zum Entspannen einlädt und einen schönen Blick ins Grüne bietet. Auf dieser Ebene finden Sie zudem ein Schlafzimmer, ein Vollbad mit Fenster und ein separates Gäste-WC. Ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss bietet zusätzlichen Stauraum.

Über eine interne Treppe gelangen Sie in die zweite Ebene im 2. Obergeschoss. Hier erwarten Sie ein weiteres Zimmer und ein Duschbad. Ein separater Eingang auf dieser Ebene ermöglicht flexible Nutzungsmöglichkeiten und ist bequem per Aufzug erreichbar.

**Ausstattung** * Maisonette-Wohnung * Dachterrasse * Hochwertige Markenküche * Zwei Bäder (Vollbad und Duschbad) * Gäste-WC * Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss * Tiefgaragenstellplatz * Aufzug * Baujahr 2001

**Lage** Die Wohnung liegt in einem ruhigen Wohngebiet in beliebter Lage von Lokstedt, zentral zwischen Eppendorf und Eimsbüttel. Sie profitieren von einer grünen Umgebung mit dennoch kurzen Wegen zu allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, exzellenter Anbindung an die A7 und den Flughafen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und das Universitätsklinikum (UKE) sind fußläufig erreichbar. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Metrobuslinie 5) ermöglicht schnelle Wege in die Innenstadt und zur Universität. Zahlreiche Parks und Grünflächen wie der Haynspark laden zur Erholung ein.