Helle 1-Zimmer-Wohnung in Hamburg-Stellingen – Ideal für Anleger!

Diese helle 1-Zimmer-Wohnung in Hamburg-Stellingen bietet eine attraktive Kombination aus zentraler Lage und ruhiger Wohnatmosphäre.

**Überblick** Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1983 in einer begrünten Seitenstraße. Mit einer Wohnfläche von **ca. 38 m²** und der Disposition **1+kk** ist sie ideal für Singles, Studenten oder als Kapitalanlage.

**Innenbereich** Die Wohnung wurde laufend modernisiert, zuletzt wurde das Badezimmer im Jahr 2016 und die Einbauküche im Jahr 2015 erneuert. Sie verfügt über einen Wohnraum, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Duschwanne. Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Die Wohnung wird derzeit **möbliert vermietet** und ist als Nichtraucherwohnung ausgewiesen.

**Ausstattung** * Gas-Zentralheizung * Moderne Einbauküche mit Backofen, vier Kochfeldern und Elektroherd * Waschmaschine mit Trockner in der Küche * Großes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum * Optional: Tiefgaragenstellplatz für 15.000 €

**Lage** Die zentrale Lage in Hamburg-Stellingen ermöglicht eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bus, Bahn, U-Bahn) und die Autobahn A7. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Nahegelegene Erholungsgebiete wie der Tierpark Hagenbeck und das Niendorfer Gehege bieten Freizeitmöglichkeiten.