Koupě nemovitosti v Itálii z Německa nebo Rakouska
Němečtí a rakouští kupující platí v Itálii 9% registrační daň z katastrální hodnoty, plus notáře a makléře. Kolik koupě ve skutečnosti stojí.
Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Im Herzen von Mitte erwartet Sie diese großzügige Wohnung, die **historische Stilelemente** mit modernem Wohnkomfort vereint. Die Lage in der Innenstadt ist unübertroffen und bietet eine exzellente Anbindung sowie eine lebendige Nachbarschaft.
**Übersicht** Diese attraktive Wohnung besticht durch ihre **großzügige Raumaufteilung** und eignet sich ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Platz und eine zentrale Wohnlage legen. Mit insgesamt **6 Zimmern** und einer Wohnfläche von **149 m²** bietet sie reichlich Raum für individuelle Entfaltung.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung, die Licht und Helligkeit in alle Räume bringt. Historische Details sorgen für ein einzigartiges Ambiente, während die moderne Ausstattung für höchsten Wohnkomfort sorgt. Die genaue Aufteilung der Zimmer wird durch die Angabe "6+" repräsentiert, was auf eine flexible Nutzungsmöglichkeit hindeutet.
**Ausstattung** - **1 Balkon** für entspannte Stunden im Freien - Großzügige Wohnfläche von **149 m²** - **6+ Zimmer** für maximale Flexibilität - Zentrale Lage in **Mitte**
**Lage** Die Wohnung befindet sich in bester Lage von Mitte, einer der begehrtesten Adressen der Stadt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Kulturangebote und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Genießen Sie das pulsierende Stadtleben direkt vor Ihrer Haustür.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno předevčírem
Aktualizováno 14. srpna 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Němečtí a rakouští kupující platí v Itálii 9% registrační daň z katastrální hodnoty, plus notáře a makléře. Kolik koupě ve skutečnosti stojí.
Berlín pronájem vs koupě 2026: jasný rozhodovací rámec, bod zlomu podle obvodů a proč německá ochrana nájemníků mění výpočet oproti zbytku EU.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Poloviční provize podle zákona z roku 2020, energetický průkaz, výmaz zástavního práva, desetiletá lhůta: co německý prodávající skutečně platí.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Im Herzen von Mitte erwartet Sie diese großzügige Wohnung, die historische Stilelemente mit modernem Wohnkomfort vereint. Die Lage in der Innenstadt ist unübertroffen und bietet eine exzellente Anbindung sowie eine lebendige Nachbarschaft.
Übersicht Diese attraktive Wohnung besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung und eignet sich ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Platz und eine zentrale Wohnlage legen. Mit insgesamt 6 Zimmern und einer Wohnfläche von 149 m² bietet sie reichlich Raum für individuelle Entfaltung.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung, die Licht und Helligkeit in alle Räume bringt. Historische Details sorgen für ein einzigartiges Ambiente, während die moderne Ausstattung für höchsten Wohnkomfort sorgt. Die genaue Aufteilung der Zimmer wird durch die Angabe "6+" repräsentiert, was auf eine flexible Nutzungsmöglichkeit hindeutet.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in bester Lage von Mitte, einer der begehrtesten Adressen der Stadt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Kulturangebote und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Genießen Sie das pulsierende Stadtleben direkt vor Ihrer Haustür.