Charmante 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Hamburg-Duvenstedt

Diese charmante 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Hamburg-Duvenstedt bietet auf ca. **87,67 m² Wohnfläche** ein großzügiges Raumangebot und besonderen Wohncharme. Ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Einzelpersonen, die ein ruhiges und naturnahes Wohngefühl suchen.

Die Wohnung befindet sich in einem ursprünglich 1970 erbauten Gebäude, das 1995 umfassend saniert wurde. Auch die Wohnung wurde im Zuge dessen modernisiert und verfügt über eine **hochwertige Ausstattung** sowie einen gut durchdachten Grundriss, der eine einladende Atmosphäre schafft.

**Besonderheiten:** * Ca. 87,67 m² Wohnfläche * 3 Zimmer * Umfassend saniert 1995 * Eigener Außenstellplatz * Ruhige und naturnahe Lage

**Lage:** Die Wohnung liegt im beliebten Hamburger Stadtteil Duvenstedt, bekannt für sein grünes, familienfreundliches und dörflich geprägtes Umfeld. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kitas sind gut erreichbar. Die Nähe zum Duvenstedter Brook und umliegenden Naturschutzgebieten lädt zu Freizeitaktivitäten ein. Eine gute Anbindung an das Hamburger Stadtzentrum ist durch Busverbindungen gegeben.