Kapitalanlage: Charmante 1-Zimmer-Wohnung in Top-Lage Harburgs

Diese attraktive Kapitalanlage bietet eine **1-Zimmer-Wohnung mit 20 m² Wohnfläche** in Hamburg-Harburg, direkt neben dem Phönix-Center und dem Harburger Bahnhof.

**Überblick** Die Wohnung ist derzeit für **660,- EUR monatlich vermietet** und stellt somit eine hervorragende Einnahmequelle dar. Sie befindet sich in einem denkmalgeschützten Objekt, weshalb kein Energieausweis erforderlich ist. Die Immobilie wird exzellent verwaltet und ist ideal für Kapitalanleger, die eine zuverlässige Rendite suchen.

**Interieur** Die ca. 20 m² große Wohnung ist modern eingerichtet und bietet trotz kompakter Größe alles, was das Herz begehrt. Sie ist perfekt auf die Bedürfnisse von Studenten oder jungen Berufstätigen zugeschnitten.

**Ausstattung** * **Aufzug** vorhanden * Großzügiger **Waschkeller** * Geräumiger **Fahrradkeller** * Modern eingerichtete Wohnung

**Lage** Die Lage in Harburg ist unschlagbar: Direkt neben dem Phönix-Center mit über 110 Geschäften und gegenüber des Harburger Bahnhofs gelegen, bietet die Umgebung eine hervorragende Infrastruktur. Die Technische Universität ist nur 12 Minuten mit dem Fahrrad entfernt, und die Hamburger Innenstadt erreichen Sie in ca. 13 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Zudem lädt die nahegelegene Natur mit den Harburger Bergen und Elbkanälen zu Erholung ein.