Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Tiefgarage in Mitte

Diese **hell und freundlich gestaltete 3-Zimmer-Wohnung** befindet sich im 2. Obergeschoss eines im Jahr 2018 erbauten Mehrfamilienhauses und bietet auf ca. 67 m² Wohnfläche modernen Wohnkomfort.

**Überblick:*** Die Wohnung zeichnet sich durch einen sehr effizienten Grundriss aus, der jeden Quadratmeter optimal nutzt und ein großzügiges Wohngefühl vermittelt. Das Gebäude ist in einem neuwertigen Zustand.

**Interieur:*** Edles Stäbchenparkett und eine Fußbodenheizung sorgen für eine angenehme Wohlfühlatmosphäre. Die bereits vorhandene, moderne Einbauküche ist mit hochwertigen Markengeräten ausgestattet. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf die nach Südwesten ausgerichtete Loggia, die zum Entspannen einlädt.

**Ausstattung:*** * Loggia (Südwest-Ausrichtung) * Moderne Einbauküche mit Markengeräten * Fußbodenheizung * Edles Stäbchenparkett * Zwei Abstellräume in der Wohnung * Separates Kellerabteil * **Tiefgaragenstellplatz** (barrierefrei per Aufzug erreichbar) * Fahrradraum

**Lage:*** Die Wohnung liegt **direkt am Mittelkanal** und profitiert von einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die S-Bahn-Station "Hammerbrook" ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet schnelle Verbindungen zum Hauptbahnhof. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (Edeka, Budni) sowie diverse Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Die Nähe zum Kanalufer lädt zu Freizeitaktivitäten ein.