Sanierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon in Hamburg-Stellingen

Diese attraktive und **kürzlich umfassend sanierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung** mit ca. 77 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss einer gepflegten Rotklinker-Wohnanlage in Hamburg-Stellingen.

**Überblick** Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und ein angenehmes Wohngefühl. Sie befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch hervorragend angebundenen Wohnlage im beliebten Stadtteil Stellingen.

**Innenbereich** Die Wohnung präsentiert sich in einem sehr gepflegten und modernisierten Zustand. Das **Badezimmer wurde kürzlich erneuert** und verfügt über eine Badewanne sowie eine separate Eckdusche. Ein separates Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Die Fußbodenheizung in den gefliesten Bereichen und die isolierverglasten Kunststofffenster sorgen für zusätzlichen Komfort.

**Ausstattung** * Ca. 77 m² Wohnfläche * **Südwest-Balkon** mit Markise * Moderne Einbauküche mit Tresenlösung * Schiffsbodenparkett in Ahorn im Wohnbereich * Gäste-WC * Fußbodenheizung in gefliesten Bereichen * Isolierverglaste Kunststofffenster * **Treppenlift** im Treppenhaus * Eigener Abstellraum im Untergeschoss * Gemeinschaftlicher Fahrradraum und Waschraum mit eigenen Anschlüssen * **Tiefgaragenstellplatz kann optional erworben werden**

**Lage** Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohnanlage, aber dennoch zentral mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus und S-Bahn). Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Restaurants sind bequem erreichbar. Der beliebte Hagenbecks Tierpark liegt ebenfalls in der Nähe und bietet hohe Freizeitwerte.