Historische 3-Zimmer-Wohnung in Barmbek-Süd provisionsfrei

Entdecken Sie diese charmante 3-Zimmer-Wohnung in einer denkmalgeschützten Wohnanlage aus dem Jahr 1928, gelegen im begehrten Hamburger Stadtteil Barmbek-Süd. Die Wohnung wird **provisionsfrei für den Käufer** verkauft und bietet auf ca. 63 m² Wohnfläche ein behagliches Zuhause.

**Überblick** Die Wohnung befindet sich in der historischen Wohnanlage "Quartier Stradellakehre", die nach teilweiser Zerstörung im Krieg 1949 wieder aufgebaut wurde. Sie liegt auf einem ca. 7.000 m² großen Grundstück, eingebettet zwischen Weidestraße, Flotowstraße und Imstedt.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer und ist ideal für Paare oder kleine Familien. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Gaszentralheizung, die Warmwasserversorgung wird durch Durchlauferhitzer sichergestellt.

**Ausstattung** * Ca. 63 m² Wohnfläche * 3 Zimmer * Gaszentralheizung * Warmwasser über Durchlauferhitzer * Monatliches Wohngeld: 241,36 € (inkl. Heizkostenvorauszahlung) * Ein Balkon ist vorhanden

**Lage** Barmbek-Süd ist ein sehr zentraler und verkehrsgünstiger Stadtteil mit exzellenter Anbindung an die Hamburger Innenstadt. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Das Einkaufszentrum "Hamburger Meile" ist nur ca. 800 m entfernt. Der beliebte Stadtpark mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten ist in nur 15 Gehminuten erreichbar.